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Propriété d'exception Le Castera
— Le Castera 31530 —
Nos partenaires locaux
Le Castéra — Propriété d'exception avec vue Pyrénées 272 m2 7 min de Lévignac, 25 min des sites Airbus
Dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété rare s'étend sur un parc de 6 000 m2 offrant un panorama à couper le souffle sur la vallée de la Save et la chaîne des Pyrénées. Elle se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour combiner vie principale et projet locatif.
La villa principale — T4 de 205 m2, plain-pied
Une belle entrée de 21 m2 avec cheminée à insert ouvre sur de généreux espaces de vie : salon lumineux, salle à manger distincte et cuisine dînatoire de 26 m2 avec cellier attenant et WC séparé.
Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale de 40 m2 avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain commune complète cet espace, chacune des salles étant équipée de WC.
Chauffage fuel avec répartiteur de chaleur — mise aux normes de l'assainissement à prévoir.
La maison d'amis / gîte — 67 m2
Parfaite pour accueillir vos proches en autonomie ou développer un projet locatif : séjour avec cuisine ouverte de 33 m2, et à l'étage deux chambres (dont une avec vue dégagée) , une salles d'eau avec WC et une salle de bain avec WC.
Les extérieurs
Grande piscine au sel 11×5 m, double garage isolé de 35 m2, atelier de plus de 40 m2 et puits de 12 m avec pompe — tout le confort pour profiter pleinement du domaine.
Un coup de cœur vous attend. Contactez-nous pour organiser votre visite.
Dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété rare s'étend sur un parc de 6 000 m2 offrant un panorama à couper le souffle sur la vallée de la Save et la chaîne des Pyrénées. Elle se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour combiner vie principale et projet locatif.
La villa principale — T4 de 205 m2, plain-pied
Une belle entrée de 21 m2 avec cheminée à insert ouvre sur de généreux espaces de vie : salon lumineux, salle à manger distincte et cuisine dînatoire de 26 m2 avec cellier attenant et WC séparé.
Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale de 40 m2 avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain commune complète cet espace, chacune des salles étant équipée de WC.
Chauffage fuel avec répartiteur de chaleur — mise aux normes de l'assainissement à prévoir.
La maison d'amis / gîte — 67 m2
Parfaite pour accueillir vos proches en autonomie ou développer un projet locatif : séjour avec cuisine ouverte de 33 m2, et à l'étage deux chambres (dont une avec vue dégagée) , une salles d'eau avec WC et une salle de bain avec WC.
Les extérieurs
Grande piscine au sel 11×5 m, double garage isolé de 35 m2, atelier de plus de 40 m2 et puits de 12 m avec pompe — tout le confort pour profiter pleinement du domaine.
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Référence: 983
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété d'exception Le Castera
650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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