Appartement 4 pièces 54 m² à vendre à Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - T3 avec terrasse au calme à rénover. . Dans une petite copropriété, découvrez ce T3 plein de potentiel, situé dans une impasse proche rue de Pessac, à proximité des transports et des commerces.
Au calme, cet appartement se compose d'un séjour, d'une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. D'une cuisine séparée, de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et des WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon les envies et de valoriser pleinement ce bien.
Cet appartement serait idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1596 et 2160 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 4 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 1192. 00 Euros , Surface Carrez 53. 9m²