Au cœur du bourg de Dangé-Saint-Romain, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne, pleine de cachet et d'authenticité, idéale pour les amateurs de biens de caractère.
Élevée sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et des volumes agréables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse qui se prolonge dans le salon salle à manger, un espace de vie convivial et lumineux avec son poêle à bois. La cuisine, pratique et bien agencée, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le deuxième étage propose une charmante chambre mansardée, pleine de caractère, idéale comme chambre d'appoint, espace adolescent ou coin détente.
En complément, la maison dispose d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin d'environ 212 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre. Une petite dépendance vient compléter cet espace extérieur, laissant place à de multiples projets (atelier, rangement, etc.).
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien, la praticité du centre-ville et un cadre de vie agréable. À noter : absence de garage, compensée par la facilité de stationnement à proximité.
Un bien rare, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Référence: 114493DHI1143 Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 14/04/2023
Coûts annuels estimés :
1 150 € - 1 600 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique