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Maison 108 m² à Meilhan-Sur-Garonne

Name: Maison 108 m² à Meilhan-Sur-Garonne
SKU: 114500DHI3394
Price: 192800 EUR
Availability: InStock

— Meilhan-Sur-Garonne 47180 —

192 800 €

108 m²

5 pièces

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Maison de caractère denviron 108 m² située à Meilhan-sur-Garonne, dans un environnement agréable.

Construite avant 1949, cette maison rénovée offre un cadre de vie confortable, alliant le charme de lancien à des aménagements fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, ainsi quune salle de bain avec espace buanderie et WC . La maison dispose dune terrasse sur deux niveaux : une première directement accessible depuis la cuisine, et une seconde en contrebas, pouvant accueillir un espace détente, comme un jacuzzi par exemple.

À létage, le bien propose trois chambres, dont une chambre parentale, ainsi quun WC indépendant avec lave-mains.

Une cave sur toute la surface de la maison complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Ce bien vous est présenté par Corinne Nicodemo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 114500DHI3394
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/10/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr