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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Domarin
Cozynergy
à Toulouse
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à Reyrieux
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à Miribel
Bourgeois Paysage
à Toussieux
Maison 225 m² à Miserieux
— Miserieux 01600 —
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NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce corps de ferme alliant charme de l'authentique et confort moderne de ferme de caractère 225 m² habitable 6 chambres 1 bureau
Cadre idyllique à Misérieux à seulement 5 minutes de Trévoux, dans un environnement calme et verdoyant
Un intérieur spacieux et chaleureux?Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 36 m², avec cheminée et belle hauteur sous plafond un véritable espace de convivialité.?La cuisine ouverte, généreuse et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments en famille.
Le rez-de-chaussée comprend également :
Une chambre
Une salle d'eau
Une buanderie
À l'étage un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille?
2 chambres
Une grande salle de bain
Un toilette indépendant
Un accès aux dépendances
Au dernier niveau de cette maison
3 chambres dont une avec salle d'eau et toilette
Un extérieur rare, sans vis-à-vis?Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1000 m², cette propriété offre un véritable havre de paix à l'abri des regards.
Vous pourrez profiter de :
D'un jacuzzi pour vos moments de détent
Un carport double
Un puits pour arroser le jardin
97 m² de dépendances à aménager selon vos projets
Un potentiel exceptionnel?Ces dépendances offrent de nombreuses possibilités :?atelier, garage, logement indépendant, gîte ou chambres d'hôtes.
-Les atouts majeurs
Cadre paisible et verdoyant
Pas vis-à-vis
Beaux volumes et luminosité
Centre village
Fort potentiel d'aménagement
Proximité des commodités et transports scolaires
Accès rapide aux quais de Saône
Un bien rare pour les amoureux d'espace, de charme et de tranquillité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3700.00 et 5960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nans SOULÉ BEAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 656 802
RCP SERENIS ACI28845
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VM3354
Cadre idyllique à Misérieux à seulement 5 minutes de Trévoux, dans un environnement calme et verdoyant
Un intérieur spacieux et chaleureux?Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 36 m², avec cheminée et belle hauteur sous plafond un véritable espace de convivialité.?La cuisine ouverte, généreuse et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments en famille.
Le rez-de-chaussée comprend également :
Une chambre
Une salle d'eau
Une buanderie
À l'étage un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille?
2 chambres
Une grande salle de bain
Un toilette indépendant
Un accès aux dépendances
Au dernier niveau de cette maison
3 chambres dont une avec salle d'eau et toilette
Un extérieur rare, sans vis-à-vis?Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1000 m², cette propriété offre un véritable havre de paix à l'abri des regards.
Vous pourrez profiter de :
D'un jacuzzi pour vos moments de détent
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97 m² de dépendances à aménager selon vos projets
Un potentiel exceptionnel?Ces dépendances offrent de nombreuses possibilités :?atelier, garage, logement indépendant, gîte ou chambres d'hôtes.
-Les atouts majeurs
Cadre paisible et verdoyant
Pas vis-à-vis
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Un bien rare pour les amoureux d'espace, de charme et de tranquillité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3700.00 et 5960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nans SOULÉ BEAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 656 802
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DPE
A
B
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 225 m² à Miserieux
560 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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