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à Cap-D'ail

Maison 76 m² à La Turbie

Name: Maison 76 m² à La Turbie
SKU: 19-9ead3699
Price: 630000 EUR
Availability: InStock

— La Turbie 06320 —

630 000 €

76 m² / 40 m²

3 pièces

Barnabé

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Villa T3 avec jardin et jacuzzi - La Turbie (06320)

SAPHEA PATRIMOINE

À proximité du village et à quelques minutes de Monaco et Nice, découvrez cette villa en duplex située dans une résidence moderne et sécurisée.
Surface habitable : 72,40 m², complétée par une terrasse, un porche et un jardin d'environ 52 m² avec jacuzzi privé, soit environ 125 m² au total.

Rez-de-jardin : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte (28,5 m²), salle d'eau avec WC.
Étage : deux chambres, salle de bains, WC séparé, couloir.
Deux places de stationnement privatif, pré-équipées pour borne de recharge électrique.

Atouts : résidence récente, environnement calme, exposition lumineuse, finitions soignées.

La Turbie (06320)
Surface habitable : 72,40 m²
Extérieurs : env. 52 m² avec jacuzzi
3 stationnements privatifs

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_32935393)

Référence: 19-9ead3699
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Photo 4

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr