Name: Réf.10059 - viager sans rente, le plan de la tour (83)
SKU: 10059
Price: 1100000 EUR
Availability: InStock

1 100 000 €

160 m² / 1 753 m²

4 pièces

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Réf.10059 - VIAGER SANS RENTE, LE PLAN DE LA TOUR (83).
A 2 KMS DU CENTRE VILLAGE, VILLA 4/5P 160,99m2 de plain pied, récente, sur 1 753m2 plats, clos et arborés située en quartier résidentiel en bout d’impasse et au calme. PANNEAUX SOLAIRES, GARAGE communicant, TERRASSES, parking. Vue sur les collines sans vis-à-vis. Prestations de qualité dont galandage intégral, domotique, sols en pierre de Sinaï et hauteur de plafond 2,80m. Logement économe, soigné, baigné de soleil, fonctionnel et spacieux. Superficies : 160,99m² + TERRASSES + GARAGE 40,05m². Chauffage par climatisation réversible gainable + insert séjour et eau chaude/cumulus. Construction : 2012 sur 1 753m2 avec vide sanitaire. Assainissement : fosse septique.
COMPTANT 684 000 euros HAI sans rente. OCCUPE Monsieur 73 ans. Valeur Vénale: 1 100 000 euros. Taxe foncière : 2 105 euros par an (dont TEOM: 479 euros). Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 10059
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr