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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Sous compromis - réf. 10 061 - viager occupe - le bourget-du-lac (73)
— Le Bourget-Du-Lac 73370 —
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SOUS COMPROMIS - Réf. 10 061 - VIAGER OCCUPE - LE BOURGET-DU-LAC (73)
Bien situé, à 2 pas du centre-ville, des commerces, des écoles et du Parc du Monastère, à proximité du campus TECHNOLAC et du port de plaisance du BOURGET du LAC et des plages, dans une copropriété de 1950 AU CALME, APPARTEMENT de 42 m² au 3è étage sans ascenseur : IDEAL POUR INVESTISSEUR en vue location étudiante, il se compose de :
• Un hall d’entrée et dégagement,
• Une cuisine ouvrant sur balcon sans vis à vis,
• Un séjour avec CHEMINEE, ouvrant sur le balcon,
• Une chambre ouvrant sur le balcon,
• Une salle de bain,
• Un W.C.
Sols : Carrelages et moquette
Superficie habitable : 42.28 m² + BALCONS
CHAUFFAGE URBAIN collectif, nouvellement installé (2025)
• Une CAVE saine. Un local à vélos avec établi commun.
• STATIONNEMENT libre en extérieur.
N.B. : Verdure. Simple vitrage. Volets-persiennes.
L’appartement nécessite une réhabilitation complète.
Forte demande locative en raison de l’emplacement.
BOUQUET : 23 500 € HAI + Rente mensuelle 450 € indexée
OCCUPE 1 TETE : 81 ans (H)
Valeur Vénale : 100 000 €
TF 2025 : 758 euros dont 132 euros d’OM
Charges : 125 euros / mois (chauffage compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien situé, à 2 pas du centre-ville, des commerces, des écoles et du Parc du Monastère, à proximité du campus TECHNOLAC et du port de plaisance du BOURGET du LAC et des plages, dans une copropriété de 1950 AU CALME, APPARTEMENT de 42 m² au 3è étage sans ascenseur : IDEAL POUR INVESTISSEUR en vue location étudiante, il se compose de :
• Un hall d’entrée et dégagement,
• Une cuisine ouvrant sur balcon sans vis à vis,
• Un séjour avec CHEMINEE, ouvrant sur le balcon,
• Une chambre ouvrant sur le balcon,
• Une salle de bain,
• Un W.C.
Sols : Carrelages et moquette
Superficie habitable : 42.28 m² + BALCONS
CHAUFFAGE URBAIN collectif, nouvellement installé (2025)
• Une CAVE saine. Un local à vélos avec établi commun.
• STATIONNEMENT libre en extérieur.
N.B. : Verdure. Simple vitrage. Volets-persiennes.
L’appartement nécessite une réhabilitation complète.
Forte demande locative en raison de l’emplacement.
BOUQUET : 23 500 € HAI + Rente mensuelle 450 € indexée
OCCUPE 1 TETE : 81 ans (H)
Valeur Vénale : 100 000 €
TF 2025 : 758 euros dont 132 euros d’OM
Charges : 125 euros / mois (chauffage compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Sous compromis - réf. 10 061 - viager occupe - le bourget-du-lac (73)
100 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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