Maison 187m² à saint-geniès-bellevue

Votre agence ERA IMMOBILIER BRUGUIERES vous présente à la vente cette ravissante VILLA T7 d'environ 188m2 située dans un quartier calme et privilégié de la commune de SAINT GENIES BELLEVUE. Tout d'abord, au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une magnifique pièce de vie lumineuse et déplafonnée de près de 75m2 avec un accès à la terrasse, au jardin et sa piscine. Puis, au même niveau, vous pourrez profiter de deux chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau. Un WC et une buanderie (possibilité de la retransformer en garage) viennent compléter le rez-de-chaussée. Ensuite, à l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc intégrés, une salle de jeu d'environ 30m2 ainsi que de grands espaces de rangements. Enfin vous aurez la possibilité de stationner très facilement. Les plus : - Les volets électriques centralisés - Le bon classement énergétique - Le coin piscine sans vis-à-vis - Le calme et la proximité des commerces à pied - La superficie des pièces, etc.. Bien rare à visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr