Appartement 5 pièces 104 m² à vendre à Bourges (18000)

Appartement de charme avec parcelle de Marais à proximité.
Idéalement situé sur une artère particulièrement recherchée de Bourges, au pied de la Cathédrale Saint-Étienne, cet appartement de caractère se situe dans un très bel immeuble en briques du début du XXe siècle, au sein d’une petite copropriété.
Situé au 2ᵉ étage, cet agréable appartement offre 5 pièces principales d'une surface de 103,93 m² loi Carrez, avec de beaux volumes et un joli cachet préservé. Un large corridor d’entrée distribue les espaces et mène à de belles pièces de réception, comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle d'eau et des wc séparés.
L’appartement bénéficie d’une luminosité traversante très agréable et conserve de nombreux éléments de charme : parquet ancien en chêne (en partie recouvert avec conservation parquet chêne en-dessous), moulures au plafond, belle hauteur sous plafond et élégantes doubles portes en bois, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Double cave voûtée indépendante. La copropriété bénéficie également d'un agréable jardin d’agrément à l’arrière de l’immeuble, véritable atout en cœur de ville.
Charges de copropriété : 245 € / mois (dont 135 € de chauffage compris) Nombre de lots de copropriété : 6
Une parcelle de Marais est proposée avec la vente de cet appartement, d'une surface de 430 m² avec cabanon de jardin.