Terrain constructible de 3165 m2 - Verrey sous Salmaise - Cadre naturel exceptionnel

Situé sur la commune de Verrey-sous-Salmaise, ce superbe terrain constructible de 3 165 m2 vous séduira immédiatement par son environnement calme et sa vue dégagée sur la campagne environnante.
Le terrain bénéficie d’un cadre verdoyant et préservé, avec une belle vue sur les collines et la nature. Légèrement en pente, il offre un beau potentiel pour un projet de construction avec vue dominante et jardin spacieux. L’exposition est idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Entouré de nature et sans vis-à-vis direct, ce terrain conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour une maison de campagne, dans un environnement paisible. Le terrain peut être divisible.

Certificat d'urbanisme et étude géotechnique ( G1 ES+PGC) sont à disposition.
Le réseau public d'électricité est situé à 60 mètres et le réseau public d'eau à 30 mètres.

Verrey-sous-Salmaise est un village jeune et dynamique situé à 30 minutes de Dijon, Venarey-Les Laumes et de Vitteaux sur l'axe ferroviaire Paris-Lyon-Marseille. Une gare SNCF desservant Dijon les Laumes ainsi qu'Auxerre-Tonnerre est également un atout sur ce secteur.

Commune dotée de nombreux équipements sportifs dont une piscine municipale, de commerces (boulangerie, epicerie-boucherie, et artisans, de services publics (Mairie, Poste, Pôle Scolaire, Centre de Premières Interventions), d'une vie associative et d'animations locales, riches et diversifiées.
Prix du terrain : 60 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Aurélie BENOIT, conseillère en immobilier La Boutique de l’Immo
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -