EXCLUSIVITE VAINS (50300) Vue exceptionnelle sur le Mont-Saint-Michel - Longère 6 pièces sur 2317m² de terrain avec accès aux

Coup de coeur face au Mont-Saint-Michel , Longère de caractère avec accès direct aux grèves, Amoureux de grands espaces, de lumière et de panoramas à couper le souffle! cette propriété est faite pour vous. Saint-Léonard , Quartier recherché de Vains (50300) Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette authentique longère en pierre offrant une vue spectaculaire sur le Mont-Saint-Michel et un accès privilégié aux grèves. Un bien rare, presque confidentiel. Une maison pleine de charme et de volumes Au rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur une superbe salle à manger avec plafond cathédrale et mezzanine Cuisine conviviale avec coin repas Séjour chaleureux avec cheminée ouverte Couloir desservant 2 chambres Salle d'eau avec WC Garage et cave attenants A l'étage : Salon cosy baigné de lumière Chambre avec accès indépendant vers l'extérieur (idéal pour accueillir ou projet locatif) Salle d'eau et WC privatifs Un extérieur exceptionnel Terrain clos et arboré d'environ 2 300 m² Accès direct aux grèves , un privilège rare Vue imprenable et évolutive sur le Mont Pourquoi c'est un bien unique ? Parce qu'ici, on ne parle pas seulement d'une maison, mais d'un lieu de vie hors du commun, entre ciel, terre et mer. Un spot parfait pour se ressourcer, recevoir, ou même développer un projet touristique de charme. Opportunité rare sur le secteur , à visiter sans tarder ! Réf 10386SC Prix de vente de la maison 450.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 19.000 euros Prix affiché 469 000 euros* Réf 10386SC * inclus 4,22% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Absence de chauffage DPE non requis "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)