Name: Cannes Croisette – Gray d’Albion – 7 pièces vue mer – Terrasses – Garage
SKU: 86868450
Price: 14880000 EUR
Availability: InStock

14 880 000 €

324 m²

7 pièces

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Cannes – Croisette – Gray d’Albion

Au sein de la prestigieuse résidence sécurisée Le Gray d’Albion, idéalement située sur la Croisette, découvrez ce superbe appartement 7 pièces bénéficiant d’une vue dégagée sur la baie de Cannes.

Il se compose d’un double séjour lumineux avec bar, ouvrant sur de vastes terrasses, ainsi que de 5 chambres en suite, dont 3 face mer.

La master bedroom, exceptionnelle par ses volumes, sa salle de bains et ses dressings, offre un confort rare.

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien allie emplacement d’exception et qualité de vie.

2 caves et 3 garages complètent ce bien.

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif haut de gamme (congrès / saisonnier).

Référence: 86868450

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 150 € - 2 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr