Garage avec etage 100m² centre village

Garage 100 m² ? Centre village Saint-Sulpice-sur-Lèze (35 km sud Toulouse) Situé au coeur du village de Saint-Sulpice-sur-Lèze, ce bâtiment d'environ 100 m² sur deux niveaux offre un fort potentiel. Il se compose de : Deux garages indépendants de 25 m² chacun au rez-de-chaussée, avec portes distinctes Un étage de 50 m², accessible par un escalier en bois depuis l'un des garages Toiture refaite il y à 18/20 ans Le bien est situé en zone U1 du PLU, permettant un changement de destination en habitation (sous réserve des autorisations nécessaires). ?? Viabilisation à prévoir Prix : 42 500 euros (dont 6 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 36 000 euros net vendeur) Réf. mandat : 52 937 ? Secteur : Vallée de la Lèze, Carbonne, Capens, Noé, Mauzac ? Contact : Agence Adèsimmo ? [Coordonnées masquées] (18.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)