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Magnifique propriété du XIX siècle avec vue sur les Pyrénées
— Carlipa 11170 —
Nos partenaires locaux
Ancienne propriété viticole, ce superbe ensemble de caractère situé à la sortie du village se compose d’une maison de maître et de trois logements indépendants.
La maison principale, élevée sur deux étages, offre 7 chambres, 3 salles de bains et une cuisine. Les trois logements indépendants, pleins de charme, génèrent quant à eux un revenu locatif annuel d’environ 22 000 €.
La propriété est également complétée par plusieurs dépendances, qui renforcent encore le cachet et le potentiel de l’ensemble.
Implantée au cœur d’un parc arboré de 14 000 m², exposé plein sud, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec piscine chauffée alimentée par une source, deux bassins et une vue magnifique sur les sommets pyrénéens.
Cette propriété constitue un cadre idéal pour une résidence de prestige, tout en offrant une véritable dimension patrimoniale et locative. L’ensemble pourrait aisément être transformé en petit complexe hôtelier de charme, ou convenir à un projet d’accueil haut de gamme.
Brochures français/ anglais avec présentation détaillée sur demande.
La maison principale, élevée sur deux étages, offre 7 chambres, 3 salles de bains et une cuisine. Les trois logements indépendants, pleins de charme, génèrent quant à eux un revenu locatif annuel d’environ 22 000 €.
La propriété est également complétée par plusieurs dépendances, qui renforcent encore le cachet et le potentiel de l’ensemble.
Implantée au cœur d’un parc arboré de 14 000 m², exposé plein sud, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec piscine chauffée alimentée par une source, deux bassins et une vue magnifique sur les sommets pyrénéens.
Cette propriété constitue un cadre idéal pour une résidence de prestige, tout en offrant une véritable dimension patrimoniale et locative. L’ensemble pourrait aisément être transformé en petit complexe hôtelier de charme, ou convenir à un projet d’accueil haut de gamme.
Brochures français/ anglais avec présentation détaillée sur demande.
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique propriété du XIX siècle avec vue sur les Pyrénées
815 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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