Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Braux (21390)

Maison de village mitoyenne à rénover. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur la pièce de vie, une cuisine. A l'étage une mezzanine, une chambre et une salle de douche avec WC. Grenier aménageable. Travaux à prévoir. Verger non attenant ( à moins de 100m de 317m²). Idéal premier achat, maison secondaire ou pour location. Village bordé par le canal de Bourgogne. Prix du bien : 30 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 mars 2026 Classe énergie : G Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage: Électricité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140€ et 4290€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Ludivine Bizot: numéro de registre de l’agent commercial 929 386 917