Appartement Mouguerre T3 d'environ 95m2

A moins de 10 minutes de Bayonne, découvrez ce charmant T3 bis en triplex développant environ 95 m² Carrez (124,5 m² au sol), offrant un cadre de vie rare, entre appartement et maison. Ce bien séduira par ses volumes et son agencement sur trois niveaux, idéal pour une vie de famille ou un projet avec espace bureau. Vous profiterez également de superbes extérieurs avec une terrasse d'environ 50 m², un jardin privatif ainsi qu'un garage, de véritables atouts au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces et des terrains de sport, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation. Diagnostics : classe D Une opportunité à ne pas manquer ! (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.