Name: Maison 79 m² à Flaujac-Gare
SKU: G5083V
Price: 149800 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

149 800 €

79 m² / 1 505 m²

5 pièces

IMMO 46

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IMMO46 vous propose à la vente une maison de plain-pied située à la campagne, sur la commune de Flaujac-Gare.

D?une surface habitable d?environ 80 m², cette maison de 5 pièces est implantée sur un terrain d'environ 1 300 m², offrant un cadre calme et agréable.

Elle se compose d?un séjour lumineux de 25 m², de deux chambres, d?une salle d?eau, d?un WC séparé ainsi que d?une véranda , idéale pour profiter de l?extérieur en toute saison.

Une maison fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale.

Quelques petits rafaraichissements sont a prevoir.

À visiter sans tarder.

DPE G - GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :3 620 ? et 4 950 ?(prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements inclus).Logement à consommation excessive .

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: G5083V
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 620 € - 4 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr