Name: 2 pièces d’exception lumière, calme et balcon
SKU: 1685
Price: 720000 EUR
Availability: InStock

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720 000 €

63 m²

2 pièces

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nouvelle opportunité

découvrez ce grand 2 pièces situé au 10ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien.
l’appartement, entièrement refait à neuf, ne nécessite aucun travaux et offre une distribution optimisée sans perte d’espace.
vous serez séduit par :

un séjour lumineux exposé est, ouvrant sur un balcon de plus de 10 m2
une vue dégagée, sans vis-à-vis
un environnement calme, donnant entièrement sur jardin

le bien dispose également de :

faibles charges
une cave avec accès direct par ascenseur
un local à vélos dans l’immeuble

idéalement situé, à proximité immédiate du métro charonne (ligne 9), ainsi que de nombreux commerces et commodités.
honoraires à la charge du vendeur

Référence: 1685
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1207.
Honoraires d'agence de 5.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2025

Coûts annuels estimés : 540 € - 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-11e achat appartement paris-11e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr