651 000 €

146 m²

6 pièces

BBS IMMOBILIER

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BBS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette belle maison familiale située à La Rochelle, dans un quartier calme et recherché. Entièrement rénovée et répartie sur trois niveaux, elle s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel. La maison dispose de 4 chambres : deux au premier étage et deux au deuxième étage. Vous y trouverez également 2 salles de bain et 1 salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre facilement les commerces, les transports ainsi que les écoles et établissements scolaires, tout en restant à seulement quelques minutes de la mer et des équipements de loisirs. Chaque bien a son histoire et nous sommes là pour écrire la vôtre. Contactez BBS IMMOBILIER pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 221
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à La Rochelle - 6 pièces, 4 chambres

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison à vendre à La Rochelle - 6 pièces, 4 chambres

651 000 €