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à Toulouse

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à Paris-13e

Montigny-lès-Cormeilles - Maison de 91 m²

— Montigny-Les-Cormeilles 95370 —

319 000 €

93 m² / 53 m²

5 pièces

K-Ré IMMOBILIER (KREIMMO)

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Située à Montigny-lès-Cormeilles, au sein d'une copropriété calme, à faibles charges et à proximité des écoles, cette maison de 91 m² avec terrasse et jardin de 53 m², vous offre : - Au RDC : Entrée avec placards et garage attenant, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, WC. - A l'étage : Palier, 3 chambres, bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant), dressing et salle de bains avec WC. - A l'extérieur : Jardin avec terrasse. Possibilité de stationner deux véhicules devant la propriété. Ce bien en très bon état général, ne nécessite aucun travaux : - Électricité et tableau refaits récemment. - Isolation murale (intérieure) et isolation des combles. - Fenêtres récentes en PVC double vitrage. A visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr