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à Toulouse

Maison à vendre - A 5 minutes de ST-ROMAIN - 131 m² - 4 chambres - Sous-sol complet

Name: Maison à vendre - A 5 minutes de ST-ROMAIN - 131 m² - 4 chambres - Sous-sol complet
SKU: 2222
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Romain-De-Colbosc 76430 —

315 000 €

131 m² / 1 520 m²

5 pièces

LEMAISTRE IMMOBILIER Saint Romain de Colbosc

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A 5 MINUTES DE ST-ROMAIN-DE-COLBOSC Maison à vendre - 131 m² - 4 chambres (poss 5) LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose ce pavillon traditionnel maçonnerie avec toiture tuiles, situé à 5 minutes de St-Romain, vue sur la plaine. Ce bien se compose : * d'une entrée * d'une salle-salon * d'une cuisine * de 4 chambres dont 2 au RDC (poss 5ème chambre) * d'une salle de bain et wc * d'une salle de douche * d'un grenier Présence d'un sous-sol complet - chauffage par pompe à chaleur - vie de plain-pied. Vous bénéficierez également d'un jardin de 1520 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vue sur la plaine - Idéal famille ! Surface habitable : 131 m² Surface terrain : 1520 m² Prix : 315 000 euros Réf : 2222-ML LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien

Référence: 2222
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 920 € - 2 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr