Maison 1635 m² à Crehange

Sabrina Hector vous propose de découvrir cet ensemble immobilier complet et polyvalent, offrant un fort potentiel pour investisseurs ou professionnels, situé à Créhange à 15 minutes de Saint-Avold, sur 55 ares de terrain. ? Partie professionnelle ? Bâtiment de 1 000 m²Divisé en 4 cellules indépendantes, chacune équipée de : - Porte sectionnelle- Bureau- Bâtiment construit en 2010 ? Second local de 450 m²- 330 m² de dépôt- 120 m² de bureaux- Bâtiments construits en 2017==> Stationnements privatifs pour les différentes cellules ? Partie habitation (ou bureaux) Maison individuelle de 185 m² (construction 2012) Elle se compose de prestations de qualité : - Chauffage au sol- Climatisation réversible dans le séjour- Ballon thermodynamique- Volets électriques- Double vitrage- Grande pièce de vie, 4 chambres, 2 salles de bain==> Possibilité de transformer la maison en bureaux selon vos besoins professionnels Les + du bien ? Ensemble immobilier complet sur une même unité foncière ? Idéal pour investissement locatif ou activité artisanale / industrielle ? Rentabilité intéressante (plusieurs locaux déjà loués) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 1 550 000 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 500 000 ¤Honoraires charge acquéreur : 50 000 ¤ soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 ¤. (gedeon_26118_32974183)