A vendre, au coeur du Pays de Bray en Normandie Magnifique Longère normande, entièrement rénovée mêlant le charme d'origine au c

Magnifique Longère normande, entièrement rénovée mêlant le charme d'origine au contemporain. La maison principale propose 219 m² habitables sur deux niveaux, avec au RDC de beaux espaces de vie divisés en cuisine aménagée et équipée, salle à manger, donnant sur le jardin paysagé, jacuzzi, terrasse avec espace cuisine d'été couverte, un salon plus intime équipé d'une cheminée insert, un bureau et deux chambres en enfilade, dressing, local technique, WC. L'étage desservi par un palier mezzanine offre une salle de bain /WC et une chambre. Cave partielle voutée. La maison est traitée avec beaucoup de goût, chaleureuse, les matériaux sont de qualité haut de gamme. Les diagnostics obligatoires ne font état d'aucune anomalie. En annexe, sur le terrain de 8696 m², clos de murs, de portails automatiques, paysagé et planté d'arbres fruitier, se trouvent : Un bâtiment composé de 4 garages avec portes automatisées, un atelier, une cuisine et réserve, plusieurs box, abris bois, grange, Une longère à rénover avec accès indépendant, Un logement actuellement loué 315 €/mois d'environ 40 m² avec accès indépendant, Divers bâtiments bois, serre, réserves.Un plan d'eau. Cette propriété de charme se situe entre Amiens et Rouen, à proximité de l'autoroute reliant le Nord de la France à la Normandie. Prestation exceptionnelle. Possibilité d'aménager deux gîtes indépendants. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 650 000 € Agent Commercial E.I. : Laurent DEEST RSAC N° 320 951 221 [Coordonnées masquées]