Découvrez votre future Villa de plain pied très lumineuse : Un écrin de sérénité et d'élégance
Une demeure d'exception, conçue pour ceux qui recherchent l'harmonie entre modernité et bien-être
? Une architecture contemporaine qui capte la lumière
Imaginez-vous franchir le seuil d'une villa d'exception, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Construite en 2020, cette demeure allie modernité, fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie où il fait bon vivre. Ses grandes baies vitrées en aluminium, orientées sud-ouest, inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le plain-pied, synonyme de confort et d'accessibilité, vous permet de profiter pleinement de chaque espace sans contrainte.
? Un intérieur spacieux et lumineux
Avec ses 118 m² de surface habitable, cette villa est un véritable havre de paix avec son séjour de 48 m², généreux et lumineux.
La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, est le coeur battant de la maison. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent intimité et confort, tandis que la salle de bain principale et la salle d'eau complètent ce tableau Un WC indépendant ajoute une touche de praticité au quotidien.
? Un extérieur généreux pour des instants de détente
À l'extérieur un écrin de verdure, de 986 m², parfaitement entretenu avec une terrasse de 55 m² et une belle piscine style Bali en font l'endroit parfait pour profiter des beaux jours.
L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, transformant votre jardin en un véritable paradis.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Act'immo Services - Votre partenaire immobilier de confiance
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 560.00 et 1113.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CP 1310 2[Coordonnées masquées]42
AC ADC 1310 2[Coordonnées masquées]80
Une demeure d'exception, conçue pour ceux qui recherchent l'harmonie entre modernité et bien-être
? Une architecture contemporaine qui capte la lumière
Imaginez-vous franchir le seuil d'une villa d'exception, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Construite en 2020, cette demeure allie modernité, fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie où il fait bon vivre. Ses grandes baies vitrées en aluminium, orientées sud-ouest, inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le plain-pied, synonyme de confort et d'accessibilité, vous permet de profiter pleinement de chaque espace sans contrainte.
? Un intérieur spacieux et lumineux
Avec ses 118 m² de surface habitable, cette villa est un véritable havre de paix avec son séjour de 48 m², généreux et lumineux.
La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, est le coeur battant de la maison. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent intimité et confort, tandis que la salle de bain principale et la salle d'eau complètent ce tableau Un WC indépendant ajoute une touche de praticité au quotidien.
? Un extérieur généreux pour des instants de détente
À l'extérieur un écrin de verdure, de 986 m², parfaitement entretenu avec une terrasse de 55 m² et une belle piscine style Bali en font l'endroit parfait pour profiter des beaux jours.
L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, transformant votre jardin en un véritable paradis.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 560.00 et 1113.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CP 1310 2[Coordonnées masquées]42
AC ADC 1310 2[Coordonnées masquées]80
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 118 m² à Saint-Chamas
549 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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