Maison 127 m² à La Rochefoucauld

ANB Immobilier vous propose cette maison idéalement située à proximité immédiate du centre de La Rochefoucauld, des écoles, commerces et toutes commodités. Cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante spacieuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une véranda vient compléter agréablement l'ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire. ? Côté technique : Raccordement au tout-à-l'égout Fenêtres en PVC double vitrage Le sous-sol complet d'environ 100 m² représente un véritable atout : espace de stockage, atelier ou potentiel d'aménagement selon vos besoins. ? Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement Honoraires inclus de 6.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 700 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3413.00 € et 4619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY