Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Nantes (44000)

? Coup de coeur – Appartement avec grande terrasse au coeur de Talensac, Nantes ? Laissez-vous séduire par cet appartement de 88 m² idéalement situé dans le très prisé quartier Talensac, à deux pas de son célèbre marché et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, pensé pour le confort et la convivialité. Le séjour offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'appartement se compose de deux chambres agréables, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les projets personnels, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain. Mais le véritable atout de ce bien… c'est sa superbe terrasse exposée plein sud de plus de 50 m² ? Un véritable prolongement du séjour, où vous pourrez profiter des beaux jours, déjeuner au soleil, jardiner ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Les + qui font la différence : Stationnement privatif Cave Belle luminosité toute la journée Quartier vivant et recherché Un lieu de vie rare, alliant confort, emplacement et extérieur exceptionnel… une invitation à poser ses valises et à profiter pleinement de la vie nantaise. ? À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 950.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-03-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.