Appartement 1500 m² à Roanne

Réf. GM-9783. Au coeur du centre historique de Roanne, dans un environnement à forte attractivité touristique et économique, découvrez cet élégant immeuble de caractère entièrement dédié à une activité hôtelière et de restauration. Cet immeuble de rapport, aux prestations soignées, développe un ensemble harmonieux alliant authenticité architecturale et confort contemporain. Actuellement exploité en hôtel et restaurant, il bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une clientèle fidèle et qualitative. L'établissement se compose : - d'un espace hôtelier proposant des chambres raffinées, alliant charme et confort ; - d'un restaurant offrant 2 salles chaleureuses et élégantes ainsi qu'une cuisine professionnelle parfaitement équipée ; - d'espaces annexes et de services optimisés pour une exploitation fluide et performante ; - d'un logement de fonction. L'ensemble est exploité avec rigueur et constance, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales ou une valorisation patrimoniale à moyen et long terme. Par son emplacement premium, la qualité de son exploitation et son potentiel de développement, ce bien constitue une opportunité rare pour des investisseurs exigeants ou professionnels de l'hôtellerie-restauration, souhaitant s'inscrire dans un projet pérenne et valorisant. Dossier complet, éléments financiers et visites sur demande. Pour toute information complémentaire, contactez-moi, Ghislaine MASCARELLO EI - RSAC 820 177 251 au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ghislaine MASCARELLO Agent commercial (Entreprise individuelle)