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Maison de caractère avec piscine
— Rimont 09420 —
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Cette grande maison de caractère en pierre vous séduira par son charme, son espace et son potentiel. Idéale pour une grande famille ou pour un projet avec revenu complémentaire.
La maison offre 280 m2 habitables sur 3 niveaux avec 7 chambres, 2 salles de bains, une cuisine, un salon et une salle à manger.
À l'extérieur, vous profiterez le joli jardin d'env. 800m² avec plusieurs terrasses, d'une piscine et une vue dégagée.
La Maison
RDC : entrée 3m², couloir 14.7m², salle à manger 21.7m², salon avec insert à bois 23.4m², arrière-salon 8m², cellier 13.3m², WC, buanderie 14m². Sortie jardin par une grande garage d'env.90m²
1e étage : palier 5.8m², chambre/ salon 23m², chambre 31.6m², dressing 4,5m², salle de bain 8m² (baignoire et douche, lavabo, WC), chambre 20m² avec porte donnant accès à une grande salle de jeux de 100m² avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin.
2e étage : palier/salon 21.3m², chambre 23m², 2 chambres de 16m², chambre 8.8m², salle de douche 5.3m² avec double vasque et douche, WC, dressing.
3e étage : grenier.
L'extérieur :
La maison est située dans un petit village plein de charme, à côté de l'église. Le joli jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre paisible et agréable, avec plusieurs terrasses, dont une terrasse couverte idéale pour partager des repas en extérieur, ainsi qu'une grande piscine. Un accès sur le côté de la maison permet également de rejoindre facilement le garage.
Divers
La maison est en bon état, avec de nombreuses caractéristiques d'origine charmantes.Tout à l'égout, double vitrage, chauffage électrique et insert à bois, cumulus, toit en tuiles très bon état. La maison, exposée sud est mitoyenne d'une côte.
Potentiel : chambre d'hôte ou Airbnb
Située à dans un village avec épicerie/boulangerie, restaurant et tabac, 20 minutes de Saint Girons, Foix 25 minutes et Toulouse 1 heure. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 3596€ ~ 3596€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%
La maison offre 280 m2 habitables sur 3 niveaux avec 7 chambres, 2 salles de bains, une cuisine, un salon et une salle à manger.
À l'extérieur, vous profiterez le joli jardin d'env. 800m² avec plusieurs terrasses, d'une piscine et une vue dégagée.
La Maison
RDC : entrée 3m², couloir 14.7m², salle à manger 21.7m², salon avec insert à bois 23.4m², arrière-salon 8m², cellier 13.3m², WC, buanderie 14m². Sortie jardin par une grande garage d'env.90m²
1e étage : palier 5.8m², chambre/ salon 23m², chambre 31.6m², dressing 4,5m², salle de bain 8m² (baignoire et douche, lavabo, WC), chambre 20m² avec porte donnant accès à une grande salle de jeux de 100m² avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin.
2e étage : palier/salon 21.3m², chambre 23m², 2 chambres de 16m², chambre 8.8m², salle de douche 5.3m² avec double vasque et douche, WC, dressing.
3e étage : grenier.
L'extérieur :
La maison est située dans un petit village plein de charme, à côté de l'église. Le joli jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre paisible et agréable, avec plusieurs terrasses, dont une terrasse couverte idéale pour partager des repas en extérieur, ainsi qu'une grande piscine. Un accès sur le côté de la maison permet également de rejoindre facilement le garage.
Divers
La maison est en bon état, avec de nombreuses caractéristiques d'origine charmantes.Tout à l'égout, double vitrage, chauffage électrique et insert à bois, cumulus, toit en tuiles très bon état. La maison, exposée sud est mitoyenne d'une côte.
Potentiel : chambre d'hôte ou Airbnb
Située à dans un village avec épicerie/boulangerie, restaurant et tabac, 20 minutes de Saint Girons, Foix 25 minutes et Toulouse 1 heure. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 3596€ ~ 3596€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%
Référence: DK134
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère avec piscine
329 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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