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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété d’exception proche commodités – Maison en pierre + dépendances
— Bias 47300 —
Nos partenaires locaux
Demeure d'Exception – Exclusivité Ledil Immobilier
Au cœur du Lot-et-Garonne, dans un environnement préservé, cette élégante maison en pierre d'environ 260 m² conjugue authenticité et prestations de qualité.
Les volumes, la luminosité et le choix des matériaux créent des espaces de vie à la fois sobres et raffinés.
À l'étage, six chambres, dont une suite, permettent d'accueillir famille et invités dans un confort optimal.
Les dépendances — longère avec studio, grange en pierre de plus de 300 m² — ainsi que la piscine à finaliser offrent un potentiel remarquable pour des projets résidentiels ou d'accueil.
Le parc arboré, entièrement clos, agrémenté de bassins et d'arbres fruitiers, apporte calme et élégance à l'ensemble.
Une propriété rare, idéale pour une résidence de caractère ou un projet de standing.
PLUS DE PHOTOS : https://ledil.immo/bien/maison/bias-47300/8711
Contact : Rémi SOUBIRAN – [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : REM_8711
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cœur du Lot-et-Garonne, dans un environnement préservé, cette élégante maison en pierre d'environ 260 m² conjugue authenticité et prestations de qualité.
Les volumes, la luminosité et le choix des matériaux créent des espaces de vie à la fois sobres et raffinés.
À l'étage, six chambres, dont une suite, permettent d'accueillir famille et invités dans un confort optimal.
Les dépendances — longère avec studio, grange en pierre de plus de 300 m² — ainsi que la piscine à finaliser offrent un potentiel remarquable pour des projets résidentiels ou d'accueil.
Le parc arboré, entièrement clos, agrémenté de bassins et d'arbres fruitiers, apporte calme et élégance à l'ensemble.
Une propriété rare, idéale pour une résidence de caractère ou un projet de standing.
PLUS DE PHOTOS : https://ledil.immo/bien/maison/bias-47300/8711
Contact : Rémi SOUBIRAN – [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : REM_8711
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété d’exception proche commodités – Maison en pierre + dépendances
533 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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