Name: Grand T3 de 92m² + ascenseur
SKU: 3340CEB
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

299 000 €

91 m²

3 pièces

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Lumineux T3 de caractère

Copropriété années 50 bien tenue - 2ème étage surélevé avec ascenseur

Appartement traversant, belle hauteur sous plafond (2,80m), parquet d'origine

Entrée

Séjour double plein sud, très lumineux

Cuisine indépendante et buanderie attenante

2 chambres spacieuses avec rangements (3ème possible)

Grande salle d'eau baignée de lumière naturelle

WC séparés avec lave-mains

Cave saine, électrifiée et sécurisée

Charges incluant chauffage + eau froide

Toutes commodités accessibles à pied

La copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale . Un changement d'usage est possible , sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Points forts :
- Cœur de ville - Tout à pied
- Luminosité
- Ascenseur
- Profession libérale possible

Référence: 3340CEB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 830 € - 2 530 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nantes appartements avec cuisine indépendante nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr