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Cozynergy

à Toulouse

Quartier recherche, maison de caractere de 172m2 sur 6 ares

Name: Quartier recherche, maison de caractere de 172m2 sur 6 ares
SKU: 00787957
Price: 620000 EUR
Availability: InStock

— Thionville 57100 —

620 000 €

172 m²

8 pièces

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne

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Idéalement située place aux Fleurs, maison de caractère de 172m2 sur 6ares de terrain .

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son séjour lumineux de 38m2 donnant sur la véranda avec accès au jardin clos et arboré, une salle à manger de 22 m2, une cuisine et toilette à l'entrée.

Au 1er étage, vous retrouverez la salle de bains et 3 chambres dont une chambre de 18m2 avec sa terrasse de 9m2, une seconde de 17m2 avec son balcon et la troisième chambre de 20m2.

Le 2ème étage est composé d'une 4ème chambre, une salle de jeu ou bureau et 2 greniers.

Vous bénéficiez également de caves au sous-sol et un garage.

Référence: 00787957
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 834 € - 5 186 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr