Name: ORPI Combrailles référence 4071
SKU: XQO7-5D9-LF5
Price: 119000 EUR
Availability: InStock

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119 000 €

130 m² / 330 m²

5 pièces

ORPI Combrailles Immobilier

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COMMENTRY Maison de ville indépendante plein centre-ville, proximité commerces et écoles.
Maison quatre chambres dont une de plain-pied, salle de bain et jardin.

Entièrement rénovée et sans travaux, fonctionnelle et confortable, sur une surface habitable de 130m2.

Maison édifiée sur cave et comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 40 m2, une chambre et WC.
À l'étage, trois chambres, une salle de bain et WC.
À l'extérieur, cave et une cour.

Les + :
- huisseries PVC double vitrage et volet roulant électrique
- secteur plein centre
- chambres entre 13 et 16 m2
- aucun travaux à prévoir et très bonne rénovation
- DPE en D
- cours agréable
- à 1 mn des commodités

Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6.I6.56.O3.3O.
RSAC Montluçon 528 890 007
Référence agence : 4071

Référence: XQO7-5D9-LF5
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 898 € - 2 568 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr