Idéal pour investisseur – maison avec rentabilité immédiate

Implanté dans un environnement résidentiel calme de Carrières-sous-Poissy, à proximité des écoles, des commerces ainsi que des accès rapides aux autoroutes A13 et A14, ce bien profite également d'une bonne desserte en transports avec la gare de Poissy (RER A et ligne J) accessible en seulement 15 minutes en bus.

Cet maison de rapport en mono-propriété, constitue une excellente opportunité avec des loyers déjà en place.

Description du bien :
Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau.
À l'étage : deux studios indépendants, actuellement loués 650 € charges comprises chacun, soit 1 300 euros/mois . (très peu de charges : 60 euros/mois)
Sous-sol aménagé : espaces de circulation, deux chambres et un séjour offrant diverses possibilités d'aménagement ou d'exploitation.
Extérieur : deux places de stationnement complètent l'ensemble.

Atouts :
Revenus locatifs immédiats
Quartier paisible et recherché
Bonne accessibilité (transports et axes routiers)
Potentiel d'optimisation intéressant

Opportunités à découvrir au plus vite.

Cette annonce référence 327444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SADLI JASARI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 1[Coordonnées masquées]017.

Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2025
Score DPE : 470 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr