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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe propriété en bon état général, d'environ 300 m2, bordée par la rivière (l’Authie)
— Auxi-Le-Chateau 62390 —
Nos partenaires locaux
Réf 5115 Propriété de charme en bord de rivière
Située dans un bourg dynamique avec tous commerces, superbe propriété en bon état général, bordée par la rivière de l’Authie, offrant de beaux volumes et un fort potentiel comprenant :
Une maison principale (235m2)
Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d’entrée
Dressing et WC avec lave-mains
Séjour / salon lumineux avec parquet (Cheminée feu de bois et accès direct à la terrasse)
Bureau avec cheminée pouvant servir de chambre de plain pied ou de 2ème salon
Cuisine
Lingerie
1er étage :
Palier desservant :
3 grandes chambres
Salle d’eau avec WC
Dressing
2ème étage :
Palier
Pièce avec lavabo
2 chambres à rénover (idéal projet d’aménagement)
grenier
Sous-sol complet :
Cave
Atelier
Chaufferie
Cave à vins
2 réserves
Chauffage central au fioul
Un appartement indépendant (65 m2) attenant à la maison
Idéal pour location ou accueillir famille/amis ou cabinet médical
Entrée indépendante
Pièce de vie avec cuisine
Grande chambre
Salle d’eau avec WC
Chauffage central gaz de ville
Extérieurs & dépendances
Terrain paysagé de 1 032 m2 avec un peu plus de 30 m de rive
Accès direct à la rivière de l’Authie
Tout-à-l’égout
Double garages avec grenier aménageable
Les + du bien
Environnement calme et verdoyant
Propriété avec beaux volumes
Double habitation (résidence + appartement)
Potentiel d’aménagement supplémentaire
Proximité immédiate des commerces
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Située dans un bourg dynamique avec tous commerces, superbe propriété en bon état général, bordée par la rivière de l’Authie, offrant de beaux volumes et un fort potentiel comprenant :
Une maison principale (235m2)
Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d’entrée
Dressing et WC avec lave-mains
Séjour / salon lumineux avec parquet (Cheminée feu de bois et accès direct à la terrasse)
Bureau avec cheminée pouvant servir de chambre de plain pied ou de 2ème salon
Cuisine
Lingerie
1er étage :
Palier desservant :
3 grandes chambres
Salle d’eau avec WC
Dressing
2ème étage :
Palier
Pièce avec lavabo
2 chambres à rénover (idéal projet d’aménagement)
grenier
Sous-sol complet :
Cave
Atelier
Chaufferie
Cave à vins
2 réserves
Chauffage central au fioul
Un appartement indépendant (65 m2) attenant à la maison
Idéal pour location ou accueillir famille/amis ou cabinet médical
Entrée indépendante
Pièce de vie avec cuisine
Grande chambre
Salle d’eau avec WC
Chauffage central gaz de ville
Extérieurs & dépendances
Terrain paysagé de 1 032 m2 avec un peu plus de 30 m de rive
Accès direct à la rivière de l’Authie
Tout-à-l’égout
Double garages avec grenier aménageable
Les + du bien
Environnement calme et verdoyant
Propriété avec beaux volumes
Double habitation (résidence + appartement)
Potentiel d’aménagement supplémentaire
Proximité immédiate des commerces
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe propriété en bon état général, d'environ 300 m2, bordée par la rivière (l’Authie)
299 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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