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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Saint-calais

Name: Saint-calais
SKU: 7127
Price: 91300 EUR
Availability: InStock

— Saint-Calais 72120 —

91 300 €

68 m² / 1 210 m²

4 pièces

ARGILIMMO

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Maison pleine de charme avec grand terrain et dépendances !
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette charmante maison vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Elle offre de plain-pied une cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en future salle d’eau selon vos besoins.
Une buanderie vient compléter l’ensemble.
Atout rare : la propriété dispose de 3 garages, d'un beau terrain arboré de 1200m2
A visiter sans tarder....

Référence: 7127
Honoraires d'agence de 7.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 750 € - 3 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr