Terrain constructible - cadre enchanteur

TERRAIN A BATIR - SECTEUR PRIVILÉGIÉ - NATURE - HORS LOTISSEMENT - A 8 MINUTES DE LA GARE TGV & DU CENTRE VILLE
Vous rêvez de construire une maison à votre image?
Vous aimez la nature, le chant des oiseaux mais aussi la proximité des commodités?
Voici une opportunité à ne pas manquer !
Ce beau terrain comprend une partie plate constructible de 656 m2 et un bois protégé en côteau et non constructible de 3 021 m2 (bois de chauffe à volonté !)
Vous disposerez également d'un abris voiture et d'anciens box à chevaux.
Il est situé sur la commune de Vouneuil-sous-Biard, dans un secteur résidentiel calme au voisinage agréable,
à 800 m de Poitiers, à 8 minutes en voiture de la gare TGV, à 800 m du premier arrêt de bus (17) et à 20 m des bus de ramassage scolaire.
Amoureux de la nature, vous serez séduits par son cadre boisé et la proximité des chemins en bord de Boivre où se retrouvent régulièrement promeneurs, joggeurs et cyclistes.
NON VIABILISÉ (réseaux eau, électricité, fibre, tout-à-l'égout à proximité immédiate du terrain)
Le terrain est partiellement clôturé mais le portail en fer forgé est déjà posé.
Prix net vendeur : 77 000 €
Honoraires charge acquéreurs : 5 000 €
Cette annonce vous est proposée par ROUSSEAU Céline - EI - NoRSAC: 913300422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -