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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison T5 sur sous-sol complet
— Saint-Laurent-Du-Pont 38380 —
Nos partenaires locaux
SOUS OFFRE ACCEPTEE - Les visites sont suspendues mais l'annonce reste en ligne jusqu' à la signature du compromis de vente.
EXCLUSIVITE DE LA PETITE AGENCE : Secteur résidentiel, à 10 min a pieds des commerces et services, maison des années 50 sur sous sol complet de 81 m2 envrion comprenant garage-chaufferie, atelier, buanderie,
A l'étage: entrée, salle d'eau rénovée , toilettes, cuisine et séjour séparés et 4 chambres dont 3 avec placards. Un placard de rangement supplémentaire dans le couloir commun.
Un niveau de comble non aménagé mais permettant d'aménager au moins une pièce supplémentaire.
Chauffage central fioul, possibilité gaz de ville ( branchement sur la rue) .
Terrain plat, clos et arboré permettant de réaliser une extension ou d'installer une piscine,
Couverture refaite à neuf en 2007 avec double toit ( film de sous-toiture) et charpente traitée contre les parasites.
L'audit énergétique produit pour la vente de la maison préconise une rénovation en 1 ou 2 étape permettant d'atteindre une classification en B pour un budget d'environ 73 000 euros.
Cette rénovation concerne les points suivant :
Isolation des murs • Isolation des planchers bas • Remplacement des menuiseries extérieures • Installation d'une pompe à chaleur air/eau • Modification du système d'ECS • Changement du système de ventilation
EXCLUSIVITE DE LA PETITE AGENCE : Secteur résidentiel, à 10 min a pieds des commerces et services, maison des années 50 sur sous sol complet de 81 m2 envrion comprenant garage-chaufferie, atelier, buanderie,
A l'étage: entrée, salle d'eau rénovée , toilettes, cuisine et séjour séparés et 4 chambres dont 3 avec placards. Un placard de rangement supplémentaire dans le couloir commun.
Un niveau de comble non aménagé mais permettant d'aménager au moins une pièce supplémentaire.
Chauffage central fioul, possibilité gaz de ville ( branchement sur la rue) .
Terrain plat, clos et arboré permettant de réaliser une extension ou d'installer une piscine,
Couverture refaite à neuf en 2007 avec double toit ( film de sous-toiture) et charpente traitée contre les parasites.
L'audit énergétique produit pour la vente de la maison préconise une rénovation en 1 ou 2 étape permettant d'atteindre une classification en B pour un budget d'environ 73 000 euros.
Cette rénovation concerne les points suivant :
Isolation des murs • Isolation des planchers bas • Remplacement des menuiseries extérieures • Installation d'une pompe à chaleur air/eau • Modification du système d'ECS • Changement du système de ventilation
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T5 sur sous-sol complet
209 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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