Terrain de 4,46 ha avec bâtisses à rénover à Ygrande

Situé à Ygrande, ce vaste terrain de 4,46 hectares offre un cadre champêtre et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les projets agricoles ou équestres. La propriété dispose d’un grand espace dégagé, entouré d'une belle campagne, parfait pour profiter du grand air de la région bourbonnaise. Deux bâtiments, dont l’un partiellement en ruine et l’autre offrant une structure en pierre à rénover, sont présents sur le terrain. Les volumes existants laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement : maison d’habitation, grange, atelier ou encore gîtes ruraux pour un projet touristique. Présence d'un compteur électrique et compteur d'eau sur la parcelle . Ce bien rare séduira les porteurs de projets souhaitant entreprendre une réhabilitation complète sur un vaste domaine, à seulement quelques minutes des commodités du village d’Ygrande. Un investissement parfait pour concrétiser un rêve de vie à la campagne, avec un beau potentiel à valoriser. CU en cours et étude de sol consultable sur Rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Alexandre DAMORET - Négociateur immobilier indépendant: [Coordonnées masquées] RC PRO 150384629