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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison avec murs commerciaux et appartement
— Vannes 56000 —
Nos partenaires locaux
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A Vannes dans un quartier proche du port et sur un axe permettant une bonne visibilité pour le commerce ou profession libérale.
Sur un terrain de 259 m², une maison de 175 m² habitable de 4 chambres.
Nombreuses possibilités d'agrandissement pour la partie commerciale ou d'habitation. Projet possible de faire une grande maison familiale sans commerce.
Au rez-de-chaussée une partie commerciale et une surface qui reste à rénover pour habitation ou pour le commerce. Plusieurs entrées permettent d'isoler l'habitation du commerce.
Au premier étage une très belle pièce de vie de 42 m²comprenant une cuisine ouverte d'environ 14 m² avec accès à la terrasse et au jardin, un séjour/salon .
A l'étage 4 belles chambres dont deux avec points d'eau, une salle de bain et toilettes.
Un jardin clos avec deux abris de jardin.
Un garage.
Prix net vendeur: 720 000 euros
Prix FAI: 748 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706.
Les informations de risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:
www.géorisques.gouv.fr
CONTACT: [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Sur un terrain de 259 m², une maison de 175 m² habitable de 4 chambres.
Nombreuses possibilités d'agrandissement pour la partie commerciale ou d'habitation. Projet possible de faire une grande maison familiale sans commerce.
Au rez-de-chaussée une partie commerciale et une surface qui reste à rénover pour habitation ou pour le commerce. Plusieurs entrées permettent d'isoler l'habitation du commerce.
Au premier étage une très belle pièce de vie de 42 m²comprenant une cuisine ouverte d'environ 14 m² avec accès à la terrasse et au jardin, un séjour/salon .
A l'étage 4 belles chambres dont deux avec points d'eau, une salle de bain et toilettes.
Un jardin clos avec deux abris de jardin.
Un garage.
Prix net vendeur: 720 000 euros
Prix FAI: 748 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706.
Les informations de risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:
www.géorisques.gouv.fr
CONTACT: [Coordonnées masquées]
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Référence: 86821912
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec murs commerciaux et appartement
748 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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