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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Corbara - Marine de Davia - Villa de plain-pied proche des plages
— Corbara 20220 —
Nos partenaires locaux
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Idéalement située dans la marine la plus prisée de Balgane, à deux pas de la plage, cette jolie maison de plain-pied nichée dans la verdure bénéficie d’un environnement calme, avec vue jardin et montagne.
La villa développe une surface d’environ 115,28 m² et s’organise comme suit :
• Entrée principale
• Séjour traversant avec très belle hauteur sous plafond
• Cuisine ouverte sur le séjour
• Dégagement
• Suite parentale avec salle d’eau et WC
• Deux chambres supplémentaires
• Salle d’eau avec WC
• Entrée secondaire
• Grandes terrasses couvertes et découvertes, idéales pour profiter des beaux jours
• Patio arrière, permettant de profiter de toutes les expositions
Annexes et extérieurs :
• Garage fermé d’environ 20 m², offrant un potentiel de transformation en chambre supplémentaire
• Douche d’été
• Terrain plat de 1 450 m², piscinable
• Déclaration préalable pour la création d'une piscine en cours
Atouts supplémentaires :
• Exposition principale Sud-Ouest
• Répartition des espaces très agréable
• Quartier paisible et recherché, à proximité immédiate de la plage (5 min à pied).
Bien rare à la vente, idéal pour résidence principale ou secondaire.
Prix de vente honoraires agence inclus
Coldwell Banker Allegrini Realty
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
La villa développe une surface d’environ 115,28 m² et s’organise comme suit :
• Entrée principale
• Séjour traversant avec très belle hauteur sous plafond
• Cuisine ouverte sur le séjour
• Dégagement
• Suite parentale avec salle d’eau et WC
• Deux chambres supplémentaires
• Salle d’eau avec WC
• Entrée secondaire
• Grandes terrasses couvertes et découvertes, idéales pour profiter des beaux jours
• Patio arrière, permettant de profiter de toutes les expositions
Annexes et extérieurs :
• Garage fermé d’environ 20 m², offrant un potentiel de transformation en chambre supplémentaire
• Douche d’été
• Terrain plat de 1 450 m², piscinable
• Déclaration préalable pour la création d'une piscine en cours
Atouts supplémentaires :
• Exposition principale Sud-Ouest
• Répartition des espaces très agréable
• Quartier paisible et recherché, à proximité immédiate de la plage (5 min à pied).
Bien rare à la vente, idéal pour résidence principale ou secondaire.
Prix de vente honoraires agence inclus
Coldwell Banker Allegrini Realty
[Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Corbara - Marine de Davia - Villa de plain-pied proche des plages
995 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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