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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 120 m² à Roudouallec
— Roudouallec 56110 —
Nos partenaires locaux
Au cœur du bourg de Roudouallec, ne manquez pas ce bien rare au fort caractère !
Je vous présente cette charmante maison dite bourgeoise , de style petit manoir, implantée sur un terrain de 2 636 m² constructible.
Elle se compose d'un grand sas d'entrée, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour, dune pièce avec cheminée faisant office de salle à manger, dune chambre et d'une salle de bain.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Le tout sur un sous-sol total avec cuisine d'été, permettant la création d'un studio.
Les + : un garage indépendant également aménageable en studio et une chaudière à pellets récente, climatisation installée, le charme de la maison avec son cachet et son potentiel constructible ou à aménager/agrandir.
Une maison pleine de charme avec ces atouts mis en valeur, idéale pour concrétiser de beaux projets ! Ce bien vous est présenté par Julie Quirin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Je vous présente cette charmante maison dite bourgeoise , de style petit manoir, implantée sur un terrain de 2 636 m² constructible.
Elle se compose d'un grand sas d'entrée, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour, dune pièce avec cheminée faisant office de salle à manger, dune chambre et d'une salle de bain.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Le tout sur un sous-sol total avec cuisine d'été, permettant la création d'un studio.
Les + : un garage indépendant également aménageable en studio et une chaudière à pellets récente, climatisation installée, le charme de la maison avec son cachet et son potentiel constructible ou à aménager/agrandir.
Une maison pleine de charme avec ces atouts mis en valeur, idéale pour concrétiser de beaux projets ! Ce bien vous est présenté par Julie Quirin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 114286DHI2197
Honoraires d'agence de 4.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 120 m² à Roudouallec
214 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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