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Cauvy Et Fils

à Pezenas

Appartement 20 m² à Pezenas

Name: Appartement 20 m² à Pezenas
SKU: AG1278-345151485
Price: 48000 EUR
Availability: InStock

— Pezenas 34120 —

48 000 €

20 m²

1 pièce

RODRIGUEZ IMMOBILIER

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Studio loué au 1er étage avec box de stockage
EXCLUSIVITE RODRIGUEZ IMMOBILIER

Situé à deux pas des commodités du centre-ville de Pézenas, découvrez ce studio de 20,80 m² (loi Carrez), idéal pour un investissement locatif.

Au premier étage d'une petite copropriété, ce bien déjà loué 339 ¤ charges comprises offre une rentabilité immédiate. Il est composé d'une pièce de vie, balcon, salle d'eau, box de stockage au rez-de-chaussée.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32975205)

Référence: AG1278-345151485
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 450 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr