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Villefranche sur mer / villa provençale de 159 m² , terrain à rénover, offrant un gros potentiel prix : 1 890 000 €

Name: Villefranche sur mer / villa provençale de 159 m² , terrain à rénover, offrant un gros potentiel prix : 1 890 000 €
SKU: 86873693
Price: 1890000 EUR
Availability: InStock

— Villefranche-Sur-Mer 06230 —

1 890 000 €

158 m² / 1 046 m²

7 pièces

Palais Immobilier - Villefranche

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VILLEFRANCHE SUR MER / VILLA PROVENÇALE DE 159 M² , TERRAIN
À RÉNOVER, OFFRANT UN GROS POTENTIEL PRIX : 1 890 000 €

Villefranche-sur-Mer - Située au calme d’une impasse à quelques minutes à pieds des commerces du Col de Villefranche, sur un beau terrain plat et arboré de 1046 m2.

Facilement piscinable, cette villa provençale de 159 m2 habitables hors annexes (grenier, atelier,caves, cuisine d’été) est à rénover, vous offrant un gros potentiel de réhabilitation.

Actuellement divisée en 2 appartements indépendants :
- Un appartement 4 pièces au Rez-de-Chaussée,
- Un 3 pièces à l’étage.

Elle offre et profite d'un ensoleillement maximal à un emplacement privilégié.

Prestations : Double vitrage, Stores, Barbecue, Clôture, Éclairage extérieur.
Surfaces :
• Maison : 158.95 m2
• Terrain : 1046 m2
• Terrasses :41.6 m2 (total)

Terrasses et stationnements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86873693

DPE

GES

Date du DPE : 28/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 970 € - 4 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons à rénover villefranche-sur-mer maisons à vendre villefranche-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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