Name: Ensemble immobilier de deux maisons mitoyennes avec terrasses
SKU: 9998
Price: 162000 EUR
Availability: InStock

162 000 €

144 m² / 2 118 m²

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À vendre, ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, idéalement situées en sortie de village, dans un environnement calme avec toutes les commodités accessibles à pied.
La première maison, d’une surface habitable d’environ 67 m², se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger et d’une chambre. À l’étage, vous trouverez une cuisine indépendante, une seconde chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un accès à une agréable terrasse.
La seconde maison, d’environ 77 m² habitables, offre au rez-de-chaussée un salon/salle à manger. Un demi-niveau accueille une cuisine, une salle d’eau, des WC ainsi qu’un accès à une terrasse. À l’étage, deux chambres complètent l’ensemble.
Les deux habitations sont immédiatement habitables et disposent chacune de leur espace extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation.
Ce bien conviendra parfaitement pour un projet familial, une résidence principale avec dépendance ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence: 9998
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr