Name: Maison 70 m² à Marseille-9e
SKU: AG488-788
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

350 000 €

70 m² / 90 m²

4 pièces

Mavumer

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L'Agence MAVUMER, vous propose une maison de ville T4 de 70m2, avec terrasse dans le 9éme, 50 bd Aguillon.

Exposée plein sud , cette maison bénéficie d 'une belle terrasse de 21m2 au calme absolu et sans vis à vis

Ce bien est composé au RDC d'une chambre avec mezzanime à aménager, d'un salon avec coin cuisine, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC indépendant,

Et à l 'étage, 2 grandes chambres climatisées.

Pas de gros travaux à prévoir.

Mandat 788

Pour tout renseignement, merci de contacter Magali au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG488-788
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/11/2025

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

n°1

n°2

n°1

n°3

n°2

n°5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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