Name: Maison récente de 2025 avec garage et piscine
SKU: 85521067
Price: 415000 EUR
Availability: InStock

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CREDITS IMMOBILIER

à Mazan

Genie Climatique Chabanel S.C.T.E. Chabanel

à Sorgues

415 000 €

115 m² / 535 m²

4 pièces

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Nous vous proposons cette magnifique maison récente de 2025 d'environ 115 m² situé dans un quartier calme et recherché de Carpentras.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie de 60 m² , idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant complète cet espace.
La maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, dotée d'une salle d'eau privative, toilettes séparés.

A l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec chacune accès à une terrasse, salle de bain et toilettes.

Le terrain de 535 m² est tout aussi séduisant avec une piscine de 7x3 m qui invite à la détente durant les chaudes journées d'été. Un garage d'environ 23 m² complète ce bien et offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.

Cette maison neuve allie modernité, fonctionnalité et confort. N'attendez plus pour découvrir ce bien.

garantie décennale Honoraires à la charge du vendeur - Joris BONNEAUD - Agent commercial - EI - RSAC AVIGNON 793 512 104 - RCS 85182150400012 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Référence: 85521067
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 18/12/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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