Maison 112 m² à Choisy-Le-Roi

"À Choisy-le-Roi, quartier Gondole Sud, découvrez cette maison 1920 implantée sur une belle parcelle de 445 m², avec garage (13 m²) et cabanon (5 m²).
La maison offre 111,7 m² habitables (diagnostics) et de beaux volumes avec 169,85 m² au sol.

Vous apprécierez un rez-de-jardin fonctionnel, en partie compté en habitable, avec pièces annexes et accès direct au jardin, idéal pour un espace loisirs/atelier/coin nuit d’appoint. Au niveau principal : salon, chambre côté rue, salle d’eau, et une extension cuisine côté jardin avec accès direct extérieur. Les combles proposent un grand volume au sol (surface habitable plus réduite).

Atout rare : un jardin arboré remarquable avec cèdre centenaire (environ 30 m), parfait pour les beaux jours.
Chauffage par chaudière gaz récente (2022). DPE E/E.

Proximité commerces/écoles/transports selon vos usages du secteur.
Dossier complet sur demande (diagnostics, surfaces, etc.).

Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure

Stéphane Juan E.I. - RSAC de Créteil n°489[Coordonnées masquées]1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"