Maison 4 pièces 102 m² à vendre à Vaux-Sur-Mer (17640)

Située à 200 m du centre de Vaux-sur-Mer, découvrez cette maison neuve offrant une surface habitable de 102,49 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 43,05 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre parentale, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave mains, ainsi qu'un cellier pratique. Un agréable patio vient compléter cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'un palier, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 185 m², idéal pour les moments de détente. Un garage fonctionnel vient complémenter la maison. Côté équipements, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, assurant confort thermique et performance énergétique. Une maison idéale pour une vie paisible, à proximité des plages et des commodités. Frais de notaire réduits. Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.