Appartement 70 m² à Lens

À vendre – Appartement T3 de 70 m² avec parking couvert – Lens (62300) Situé à proximité immédiate du centre-ville de Lens, dans une résidence récente de 2019 avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie recherché. Le bien se compose d'un séjour spacieux de 30 m², d'une cuisine équipée moderne, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un balcon agréable et d'une place de parking couverte et sécurisée. La résidence est sécurisée (interphone, digicode), équipée de la fibre et accessible aux personnes à mobilité réduite. Emplacement stratégique : Centre-ville de LensLouvre-LensStade BollaertUniversités et pôles étudiantsNouvel Hôpital métropolitain de l'Artois Transports (gare, bus) Confort et performance : Résidence récente (2019) sous garantie décennaleDPE BAscenseurInvestissement : Appartement parfaitement adapté à une colocation étudiante ou jeune actif, secteur dynamique avec forte demande locative. Prix : 172 000 ¤ frais d'agence inclusLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2268 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 172 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 2268 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32983241)